Vente immeuble 1 990 000 €

466 m²

Courbevoie (92400)

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4 270 €/m²

REAL 31

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Description

A proximité des transports et des commodités, non loin du pont de Courbevoie, nous vous proposons un immeuble se développant sur deux niveaux. On dénombre trois locaux indépendants à usage professionnel, soit un total de douze pièces, trois salles de bains, deux salles d'eau et cinq Wc. En rez-de-chaussée, on retrouve deux des trois locaux ; actuellement loué et occupé par un studio d'enregistrement, le premier local commercial dispose d'une surface de 191m². Le second quant à lui offre 53m², loué également. En "entre-sol", un troisème local à usage mixte de 190m² avec une mezzanine de 30m² et un accès à une grande terrasse inondée de lumière de 130m². Possibilité de location d'emplacement de parking à proximité immédiate. Fort potentiel pour investisseur. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : GS6124 - Réf Superimmo : ANVXVSS9G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 4 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 2 093 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352583.pdf

466 m²	Copropriété de 3 lots

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Historique des prix

28 juillet 2024

Baisse de 8%

1 990 000 €

20 mai 2024

2 163 000 €

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