Vente immeuble 271 000 €

470 m²

Saint-Junien (87200)

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577 €/m²
5 Parkings extérieurs

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Au coeur de la ville de Saint-Junien, je vous propose à la vente ce grand immeuble de rapport d'environ 500m² comprenant 5 appartements à rénover ainsi qu'un local commercial actuellement loué. Rare et très bien situé, ce bien est destiné aux investisseurs qui pourront tirer d'importants revenus locatifs de cette propriété. Les appartements mesurent respectivement 88m², 63m², 74m², 74m² et 76m². D'ailleurs, trois d'entre eux étaient auparavant loués. Ces derniers nécessitent donc des travaux de rafraichissement et pourront être disponibles à la location assez rapidement. Cependant pour les deux autres appartements, il y a tout à faire. Enfin, en ce qui concerne le local commercial, celui-ci est sous bail locatif et rapporte déjà des revenus conséquents. Pour votre information, lorsque l'ensemble sera entièrement rénové, les 5 appartements ainsi que le local commercial pourront offrir un rapport de près de 45 000 euros annuels. Vous l'avez donc compris, cet immeuble est un excellent investissement qui récompensera à coup sûr, les plus audacieux.

Publiée le 13/04/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018205969 - Réf Superimmo : ANVXS3JKI

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 577 € / m²
Taxe foncière : 3 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

470 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	5 Parkings extérieurs
Cave

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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