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HYPER CENTRE VILLE ! Immeuble de rapport composé de 3 Lots : T1 Bis de 30 m² (rez-de-chaussée avec cour extérieure) 380€ T1 Bis de 38m² (1er étage) 430€ T1 Bis de 36 m² (2ème étage) 390€ Chauffage individuel électrique. Investisseurs ce bien est fait pour vous !
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271 000 €
577 €/m²
Immeuble • 470 m²
Au coeur de la ville de Saint-Junien, je vous propose à la vente ce grand immeuble de rapport d'environ 500m² comprenant 5 appartements à rénover ainsi qu'un local commercial actuellement loué. Rare et très bien situé, ce bien est destiné aux investisseurs qui pourront tirer d'importants revenus locatifs de cette propriété. Les appartements mesurent respectivement 88m², 63m², 74m², 74m² et 76m². D'ailleurs, trois d'entre eux étaient auparavant loués. Ces derniers nécessitent donc des travaux de rafraichissement et pourront être disponibles à la location assez rapidement. Cependant pour les deux autres appartements, il y a tout à faire. Enfin, en ce qui concerne le local commercial, celui-ci est sous bail locatif et rapporte déjà des revenus conséquents. Pour votre information, lorsque l'ensemble sera entièrement rénové, les 5 appartements ainsi que le local commercial pourront offrir un rapport de près de 45 000 euros annuels. Vous l'avez donc compris, cet immeuble est un excellent investissement qui récompensera à coup sûr, les plus audacieux.
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203 000 €
552 €/m²
Immeuble • 368 m²
Au coeur de Saint Junien, immeuble composé de: Au RDC: local professionnel de 71 m ² avec une grande pièce, trois bureaux, WC . Loué 850 euros/mois. Au 1er: appartement type T3 de 97 m2 composé de : chambre, salle d'eau avec wc, séjour, salle à manger-cuisine, bureau et wc. Au 2nd: appartement type T4 de 106 m2 composé de 2 chambres, salle à manger-cuisine, séjour, salle de bain avec wc, wc. Au 3ème étage, un T3 de 94 m2 avec chambre, séjour, salle à manger-cuisine, wc. Combles aménageables. Chauffage collectif avec chaudière gaz condensation. Vous bénéficierez aussi d'une cour, d'une grande cave voutée. Un bien avec de superbes éléments anciens qui ne demandent qu'à retrouver de leur superbe. Des travaux à prévoir mais emplacement judicieux pour un investissement locatif. Devis disponibles. Référence agence : 7834
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475 500 €
1 450 €/m²
Immeuble • 328 m²
Immeuble de rapport en excellent état, très bien placé en hyper centre de ST JUNIEN, composé de 7 appartements tous loués. Rapport annuel: 39 120 € charges comprises. 36 888€ Hors charges. Tous les appartements sont refaits. Jardin sur l'arrière. Taxe foncière 4,534 € 7% de rentabilité Référence agence : 18120
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164 500 €
748 €/m²
Immeuble • 220 m²
Immeuble centre ville de St Junien : L'immeuble est composé de : T3 de 95,39m² en duplex, avec jardin et dépendance, 560€ + 30€ de charge, chauffage Gaz de ville (DPE D et D) Studio de 27,31m² au 1er 250€ + 15€ de charges élec (DPE E et B) T4 de 96,58m² au 2ème étage 550€ + 20 € de charges, chauffage Gaz de ville (DPE D et D) Total de 1425€ et un garage non loué actuellement. Référence agence : 4
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180 500 €
602 €/m²
Immeuble • 300 m²
Immeuble de rapport avec 3OO m² sur 2 étages: bureaux, appartements et places de parking extérieur, situé sur le boulevard au centre de Saint Junien. Les bureaux ont besoin d'un rafraîchissement et les appartements d'une rénovation. Plan et devis des travaux réalisés pour vous aider à mieux vous projeter. Prix de vente 180500 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
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Situé en coeur de ville, cet immeuble du XIXéme vous accueille sur 4 niveaux. En RDC, un commerce occupe les lieux sur 75m² (magasin et réserve). A aménager, 3 T3 de 76m² attendent vos rénovations. Avec son grand escalier et sa cave voutée style gothique, venez découvrir cet élément du patrimoine St Juniaud. Idéal investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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Immeuble de rapport libre de toute occupation composé de 3 Lots : - RDC T3 de 63 m², chauffage individuel électrique, cuisine équipée - 1er étage T3 de 59 m², chauffage individuel gaz, cuisine équipée - 1er étage T3 Bis Duplex de 76 m², chauffage individuel électrique, cuisine équipée. Investisseurs ce bien est fait pour vous
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Plein centre ville , immeuble de rapport avec parking privés . Surface de 350 m2 sur 3 niveaux . rénovation complète pour une partie de la surface , rénovation partielle pour le reste . La situation de ce bien est son atout principal. De multiples possibilités d'amenagement s'offrent à vous . Rlié au TAE , toiture ok , électricité
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365 000 €
664 €/m²
Immeuble • 550 m²
iad France - Olivier Debord (06 45 18 29 03) vous propose : Très heureux de vous présenter ce bien à la vente ! Il s’agit d’un local situé en zone industrielle de Saint-Junien, avec vidéo surveillance extérieure et alarme anti intrusion, rénové (en très grande partie) et agrandi en 2008. Il bénéficie aussi d’une alimentation électrique 380 V. Il est implanté sur une parcelle d’environ 2 800 m² qui comprend un parking goudronné de 400 m² pour poids lourd avec un accès par portail électrique coulissant de 7 mètres. D'une surface d'environ 550 m², il a 3 zones : 1-Des bureaux chauffés et climatisés d'environ 180 m² avec un espace d'accueil d'environ 40 m², un open-space d'environ 46 m², 5 bureaux de 10 m² / 10 m² / 12m² / 17.50 m² / 26 m² et un économat de 8 m², deux WC avec lave-mains dont un aux normes PMR. Les menuiseries sont en PVC et ALU double vitrage, les volets roulants électriques, et la surface est carrelée. Une distribution informatique et téléphonique est présente. 2-Un atelier chauffé et climatisé d’environ 260 m² qui comprend une kitchenette de 10 m², un vestiaire avec sanitaire (douche et WC) de 14 m², et un espace complémentaire de stockage en mezzanine. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, et la surface est carrelée. 3-Un espace de stockage isolé (agrandissement réalisé en 2008) d’une surface de 120 m² avec une hauteur de 6 m et une porte sectionnelle électrique de 4.5 m * 4 m Le gaz et la connexion fibre sont présents dans la rue. La taxe foncière est de 2320 €. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Debord EI (ID 73233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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43 600 €
495 €/m²
Immeuble • 88 m²
Ensemble immobilier à rénover entièrement.Le bien dispose d\'un espace occupé il y a de nombreuses années par un commerce en rez de chaussée, d\'un appartement à l\'étage. D\'un second logement à l\'arrière.A noter la présence de trois garages.Pas de jardin.
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201 900 €
729 €/m²
Immeuble • 277 m²
Immeuble de rapport comprenant 3 logements loués : 1. Appartement F3 en Duplex de 60 m² loué depuis le 01/04/1986 pour un loyer de 290 Euros mensuel + 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chauffage fuel 2 . Appartement F3 en Duplex de 70 m² loué depuis le 01/09/2003 pour un loyer mensuel de 396 Euros et 28 de charges (électricité des communs + eau) Chauffage fuel 3 . Appartement F5 en Duplex de 120 m² juste rénové avec grande terrasse privée. Loué depuis 2023 pour un loyer mensuel de : 670 Euros et 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chauffage gaz individuel. Grand local attenant de stockage et Parking privé Référence agence : 8043
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Idéal investisseur, Immeuble de hyper centre de Saint Junien comprenant 4 studios , dont 2 deja loués . Immeuble proche de toutes commodités, stationnement facile. chauffage electrique. n'hésitez pas une visite s'impose!!! Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Idéal investisseurs, immeuble d'hyper centre ville loué, composé d'un local commercial et d'un appt T3. Ce bien entiérement rénové et idéalement placé au coeur de notre cité gantiére, vous séduira par la qualité de ses prestations et sa bonne rentabilité. Une cour extérieure privative offre aux deux locataires un espace détente.
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Idéalement placé, sur le bassin industriel de St Junien, cet immeuble vous accueille sur 380m² sur 2 niveaux. Ce bâtiment conforme à la réglementation est aux normes et peut accueillir du public sans aucun travaux. Idéal entreprises, ateliers ou salles de réunion, professionnels, ce bien n'attend que vos visites. A découvrir.....
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