Vente immeuble 287 300 €

480 m²

5 chambres 5 ch

Le Trait (76580)

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599 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
5 Parkings
Chauffage au gaz

Alain LEPREVOST - FVP immobilier

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Description

IDEAL INVESTISSEUR. Alain Leprevost conseiller FVP immobilier Tel 06x66x91x07x06 vous propose a la vente en exclusivité au centre de la ville du TRAIT un ensemble immobilier vendu libre comprenant au rez-de-chaussé un local commercial d'une surface d'environ 220 m2 avec une grande cave, une autre partie sur l'arriere pouvant être tranformé en appartements . A l'étage une surface d'environ 160 m2 avec la possibilité de créer plusieurs appartements projet idéal pour une operation avec déficit foncier. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite n'hesitez pas a contacter Alain Leprevost conseiller immobilier au 06x66x91x07x06 ou par mail:
Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent mandataire
Honoraires Charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 22_F-AL-00037 - Réf Superimmo : ANVXWQCAW

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Caractérisques

Prix de vente : 287 300 €	Prix au m² : 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=30

480 m² - 5 chambres	Travaux à prevoir
5 Parkings	1 terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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Siren : 327083952