Vente immeuble 640 000 €

490 m²

Saint-Louis (97450)

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1 306 €/m²

PIERRE Ô CARRE

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Description

Situé au calme, en fond d'impasse, cet ensemble immobilier composé de 4 T4 et d'un T2+ présente une véritable opportunité d'investissement. Les logements, tous actuellement loués, offrent un revenu annuel stable et attractif de 53 448€ toutes charges comprises, avec un rapport locatif brut de 8,35%.
Les jardins privatifs et les places de stationnement dédiées, garantissent un cadre de vie agréable et pratique pour les locataires. De plus, les chauffe-eau solaires individuels contribuent à réduire les charges et à promouvoir une approche écologique.
L'ensemble est connecté au réseau d'assainissement collectif, offrant ainsi un confort optimal aux occupants. Les logements se distinguent par leurs belles surfaces habitables, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.
L'immeuble est très bien entretenu, ce qui garantit la pérennité de l'investissement et la satisfaction des locataires. De plus, sa proximité avec toutes les commodités du quotidien facilite la vie quotidienne de ces derniers.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Pour tout renseignement merci de contacter Monsieur LEGROS, agent commercial indépendant au sein de l'agence Pierre Ô Carré, numéro ADC : 9742 2020 000 243 930

Publiée le 24/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI068-PIEREFONTAINE - Réf Superimmo : ANVXUYO6E

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pierefontaine/684/97blv/nos_honoraires_2024.pdf

490 m² - ter. 650 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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