Vente immeuble 2 266 000 €

490 m²

Tours (37000)

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4 624 €/m²

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Description

Immeuble de Rapport en Plein Cœur des Halles de TOURS - Emplacement N°1 Situé dans le quartier très recherché des Halles, cet immeuble de rapport est une opportunité rare à saisir. Avec une surface totale d'environ 520 m² Comprenant : Un Local commercial d'une Surface de 187 m² avec belle vitrine Deux Type 4 (dont un avec terrasse privative) Un Type 2,Un type 3, Un T1 bis Actuellement loué en vertu de baux d'habitation possibilité de creer un studio supplémentaire sur une pièce seravnt de rangement actuellement Société par actions simplifiée Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (2 200 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 € par an. Réf 1981. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

Publiée le 31/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 3700417603 - Réf Superimmo : ANVXVWT95

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Caractérisques

Prix de vente : 2 266 000 €	Prix au m² : 4 624 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/37004/37004130/bareme.pdf

490 m²	Cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2020.

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Historique des prix

12 novembre 2024

Baisse de 20,2%

2 266 000 €

31 mai 2024

2 838 600 €

Localisation

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