Vente immeuble 205 000 €

494 m²

5 chambres 5 ch

Saulieu (21210)

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415 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

Dom'Immo

288 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Immeuble investisseur SAULIEU
EN EXCLUSIVITÉ A SAULIEU Découvrez cet immeuble en centre ville:
idéalement situé, comprenant deux espaces commerciaux déjà loués ainsi que des volumes spacieux à rénover et aménager selon vos besoins.
- Deux boutiques louées avec l’immeuble :
- Boutique 1 : surface totale de 88 m², actuellement louée, offrant une source de revenu immédiate.
- Boutique 2 : surface totale de 57 m², également louée, assurant une rentabilité attractive dès l’acquisition.
- Immeuble principal à rénover :
- Rez-de-chaussée : un espace de 66,5 m² pouvant être aménagé en surface habitable ou local professionnel.
- Premier étage : - Plateau 1 : 80 m² de surface exploitable.
- Plateau 2 : 136 m² de surface supplémentaire, offrant de vastes possibilités d’aménagement.
- Grenier : un espace de 64 m², idéal pour du stockage ou un futur projet d’aménagement sous combles.
En résumé Avec un total de 146 m² au premier étage, des espaces annexes bien répartis et deux boutiques déjà louées générant des revenus, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien !

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 4632 - Réf Superimmo : ANVXXHY6X

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

494 m² - 5 chambres	Année de construction : 1750
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage

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