Vente immeuble 105 000 €

49,79 m²

Luçon (85400)

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2 109 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer

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Description

Situé en plein coeur de Luçon, cet ensemble immobilier est une opportunité rare, idéale pour les investisseurs. Il se compose de deux appartements : un studio et un T1, chacun bénéficiant de sa propre cour privative, offrant un espace extérieur agréable en centre-ville. Le revenu locatif potentiel s'élève à 1000 EUR par mois pour l'ensemble. De plus, il est possible de mettre en place les locataires avant la vente, vous assurant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et services essentiels. À ne pas manquer, cet investissement garantit un rendement attractif dans une ville dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MS 220 - Réf Superimmo : ANVXX19WS

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1459

49,79 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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