Vente immeuble 1 800 000 €

512 m²

Aubervilliers (93300)

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3 516 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Cergy

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Description

Immeuble à Aubervilliers - 16 pièces, 512 m². Idéal pour investisseurs. Stéphane Plaza Immobilier Cergy vous présente en exclusivité : Un immeuble de construction récente (2009), comprenant 16 logements. Tous les appartements sont actuellement loués. Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire en centre-ville d'Aubervilliers, à proximité de la mairie. Environnement calme et à proximité de toutes les commodités. 3 appartements de type F2, d'une superficie entre 26 m² et 30 m². 12 studios d'une superficie entre 21 m² et 28 m². 1 pavillon de 80 m², avec un sous-sol de 80 m², comprenant 3 chambres et un jardin de 70 m². Taxe foncière annuelle : 11 000 euros. Revenu locatif annuel : 143 976 euros hors charges. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 08/09/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 49 - Réf Superimmo : ANVXTB0G4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 800 000 €	Prix au m² : 3 516 € / m²
Taxe foncière : 11 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357189.pdf

512 m² - ter. 520 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2009	Copropriété de 16 lots

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