Vente immeuble 580 000 €

514 m²

Luçon (85400)

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1 128 €/m²

Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent

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Description

Venez visiter cet immeuble de rapport sur la commune de Luçon. Située au centre de la grande plaine de Vendée. Luçon est au sud du Bocage vendéen et sur la bordure du Marais poitevin. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres au sud par la baie de l'Aiguillon sur mer et de la Faute sur mer. La ville se situe entre La Roche-sur-Yon, à 33 km, Fontenay-le-Comte, à 29 km et La Rochelle, à 41 km. En plein centre-ville, à deux pas des lycées. Vous découvrirez un ensemble immobilier qui se compose d’espaces communs (cuisines, salon, lingerie), de 12 chambres avec 12 salles d’eau. Idéal pour loger des étudiants ou saisonnier. Les chambres se louent 385 euros / mois et par chambre charges incluses. Le bâtiment est équipé de badges et système de sécurité. En sus, un local professionnel actuellement exploité en restaurant (bail 3/6/9) loué 1200 euros par mois complète la prestation. Deux compteurs électriques distincts, chauffage fioul. Rentabilité locative assurée. A visiter sans tarder. Vous souhaitez vendre votre bien? Faites moi appel. démocratise l'immobilier en proposant une prestation fixe .ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier AUTREMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ZVIM10001296 - Réf Superimmo : ANVXX8MDD

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 128 € / m²

4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

514 m²	Orientation : Sud
Cave	12 salles d'eau
12 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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