Vente immeuble 285 000 €
566 m²
Montceau-les-Mines (71300)
- 504 €/m²
- Piscine
Baptiste GUILLEMET - Capifrance
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immeuble à fort potentiel à 2 minutes de Montceau-les-Mines ! Investisseurs, restaurateurs, entrepreneurs dynamiques, cette opportunité unique est faite pour vous !
À seulement 2 minutes de Montceau-les-Mines, découvrez cet immeuble en parfait état offrant 550 m² de surface. Idéal pour développer vos projets commerciaux ou professionnels, ce bâtiment spacieux est prêt à vous accueillir !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande entrée accueillante, une vaste salle adaptée pour divers événements, une véranda lumineuse avec accès direct à l’extérieur (jardin et piscine), une cuisine entièrement équipée en parfait état avec plonge et chambre froide, 3 garages spacieux et un bureau fonctionnel.
À l’étage, un magnifique appartement de 152 m², entièrement rénové, comprenant une grande pièce de vie de 50 m² (cuisine, séjour, salon), 4 chambres confortables, un dressing spacieux, une salle d’eau moderne et une entrée privative.
De plus, une salle indépendante de 62 m² reste à aménager selon vos besoins (espace de réunion, extension d’activité...).
À l’extérieur, profitez d'un grand jardin avec piscine chauffée et un parking privé de 40 places.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877419)
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Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 504 € / m² |
Taxe foncière : 4 206 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 566 m² |
Piscine | Parking extérieur |
Année de construction : 1940 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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