Vente immeuble 105 000 €

58 m²

Douelle (46140)

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1 810 €/m²
Exclusivité

Lucy VINGES - SAFTI

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Description

Cet immeuble de rapport locatif, offre 2 studios à proximité de toutes commodités telles que les commerces et écoles, elle est également à 10 minutes de Cahors. Douelle est un village dynamique, offrant un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que la rivière Lot et ses paysages pittoresques offre de belles opportunités de loisirs en plein air.
Le premier appartement d'environ 32m² habitable, offre une grande pièce à vivre avec cuisine et coin chambre, salle d'eau avec WC intégrés et au rez-de-chaussée de garage d'environ 50m².
Le deuxième appartement d'environ 26m² habitable propose, une petite cuisine avec un escaliers en colimaçon qui mène à la chambre et salle d'eau avec WC intégrés. Une petite terrasse de 18m² vient complémenté cet appartement.
L'immeuble est vendu avec un locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1336049 - Réf Superimmo : ANVXWJADE

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

58 m² - ter. 150 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 7,1%

105 000 €

22 août 2024

113 000 €

Localisation

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