Vente immeuble 110 000 €

59,87 m²

1 chambre 1 ch

Thiers (63300)

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1 837 €/m²
Exclusivité

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Description

Dans le centre de Thiers, effectuez un bon investissement immobilier avec cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement.
Amoureux de beaux volumes ce bien vous est destiné. Idéalement situé dans le centre de Thiers, l'immeuble comprend un grand local commercial de 110 m2 disposé sur 2 niveaux ainsi qu'un appartement de type 2 constitué d'un coin salon / salle à manger de 25 m2, un espace cuisine (équipée), une salle d'eau et une chambre. La surface intérieure habitable du logement totalise autour de 60 m2. Un grenier d'une surface identique vous permettra de multiplier par 2 la superficie de l'appartement, ou, le cas échéant de créer un nouveau logement. Le bien s'accompagne d'une très belle cave voutée.
Ensemble immobilier en très bon état général.

L'Agence vous accompagne dans vos projets immobilier !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 2093 - Réf Superimmo : ANVXX999F

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabimmofaure.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

59,87 m² - 1 chambre	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

598 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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