Vente immeuble 222 400 €

60 m²

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

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3 707 €/m²

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans le quartier prisé du Sacré Coeur, Immeuble en monopropriété comprenant deux appartements meublés (un studio et un T2). Rénovation totale avec des matériaux de qualité (électricité, isolation, plomberie, décoration, cuisine, menuiseries). Une cave seine et un jardin commun complète ce bien. Loyer annuel global : 12600 euros charges comprises (eau, électricité, internet). Taxe foncière : 350 euros REF; 2862 DPE; E Honoraires : charge acquéreur (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/03/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 2862 - Réf Superimmo : ANVXV1DEN

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Caractérisques

Prix de vente : 222 400 €	Prix au m² : 3 707 € / m²
Taxe foncière : 344 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113129.pdf

60 m² - 2 chambres - ter. 132 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 4,9%

222 400 €

2 mars 2024

233 800 €

Localisation

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Siren : 499427409