Vente immeuble 222 400 €

60 m²

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

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3 707 €/m²

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

02 41 63 13 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Opportunité dans le quartier du Sacré-Coeur ! Cet immeuble en monopropriété comprend deux appartements meublés, un studio et un T2, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité (électricité, isolation, plomberie, décoration, cuisine, menuiseries). Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. L'immeuble dispose également d'une cave saine et d'un jardin commun, apportant des espaces supplémentaires qui enrichissent ce bien. Les loyers annuels de 12 600 euros charges comprises (eau, électricité, internet) viennent compléter ce bien, avec une taxe foncière de 350 euros. Un bien idéal pour les investisseurs recherchant un bien en très bon état, sans aucun travaux et qui se situe dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! REF; 2862 DPE; E Honoraires : charge acquéreur (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 02/03/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 2862 - Réf Superimmo : ANVXV1DEN

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Caractérisques

Prix de vente : 222 400 €	Prix au m² : 3 707 € / m²
Taxe foncière : 344 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113129.pdf

60 m² - 2 chambres - ter. 132 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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