Vente immeuble 96 000 €

60 m²

Elne (66200)

Sur la commune d' Elne en plein centre du village et au coeur de la place du marché, venez découvrir ce magnifique immeuble d'angle comprenant 2 lots, un local commercial tout commerce en rez-de-chaussée et un studio indépendant au premier étage.
Il se compose en rez de chaussée:
D'un beau local commercial de 21 m² avec WC indépendant, ce local peut accueillir tous commerce sans travaux à prévoir!!! (possibilité de le transformer en logement.
Ce local à une vitrine de 4 m à l'avant et sur le côté de 3 m linéaire.
A l'étage vous trouverez:
Un studio de 40 m² composé d'une cuisine de 10 m², d'un salon/séjour de 13 m², une salle d'eau et un WC ainsi que des combles aménageables en rangement.
L'ensemble immobilier peut être un bon investissement.
Les plus:
-climatisation réversible
-rideau métallique
-double vitrage
-volets roulants électriques
-place du marché
-vitrine linéaire 4 m et 3 m
-emplacement numéro 1
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

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Prix de vente : 96 000 €

Prix au m² : 1 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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