Vente immeuble 2 490 000 €

611 m²

Le Raincy (93340)

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4 075 €/m²
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IMMO 5 Le Raincy

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 10 LOTS, idéalement situé proche gare (RER E) au sein d’une commune de renom, réputée pour sa tranquillité, sa proximité de Paris et ses nombreux commerçants.
Il est composé de 8 appartements et deux locaux commerciaux.
- 7 appartements de type F3
- 1 appartements de type F2
- 2 locaux commerciaux
Une construction pleine de charme, du début du 20eme siècles, comme il devient rare dans trouver! 
La moitié des appartements a été totalement rénoves l'autre moitié à conservé ses matériaux noble de l’époque, moulures, boiseries, parquet en chênes massif
Pour un rapport locatif annuel d’environ 138.600€ Annuel HC.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3555 - Réf Superimmo : ANVXWW4L2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 4 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/5577/fees_document.pdf?1663056445

611 m² (carrez : 611)	Année de rénovation : 2000
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 1920	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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