Vente immeuble 1 554 000 €

611 m²

Limoges (87000)

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2 543 €/m²

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Description

Vous recherchez un immeuble de rapport dans le centre-ville de Limoges ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Idéalement situé à proximité de la cathédrale et des commodités (bus, lycée...), cet immeuble d'environ 611 m² a été entièrement rénové en 2019.
Il comprend 21 studios répartis sur trois niveaux, chacun avec 7 studios. Le 1er niveau est adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de confort.
Chaque studio est vendu meublé (plaque vitrocéramique, micro-ondes, ensemble de couverts, etc.) et dispose d'une salle d'eau avec toilettes, sèche-serviette, miroir et lavabo.
En sous-sol, vous trouverez 23 places de parking, un atout supplémentaire pour la gestion de votre bien.
Estimatif des loyers : 110 000? / an
Taxe foncière 2024 : 14 269?
Charges de copropriété : 13 726,74? (dont 9 289,18? récupérables)
PRIX FAI : 1 554 000? (comprenant 5 % d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur).
Pour plus d?informations ou pour visiter, n?hésitez pas à nous contacter !
Réf.344 --

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 344 - Réf Superimmo : ANVXX3R0N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 554 000 €	Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

611 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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