Vente immeuble 49 000 €

61 m²

La Côte-Saint-André (38260)

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803 €/m²

Christophe CALVINO - SAFTI

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Description

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local à usage d'habitation 61 m², situé au cœur de La Côte Saint-André, dans une zone à fort potentiel. À quelques pas des Halles et de la Mairie, ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle .
Caractéristiques du bien :
Surface : 61 m² sur deux niveaux
Loyer actuel : 600 € mensuels
Prix de vente : 49 000 €
Rendement brut excellent
Atouts de l'investissement :
Localisation recherchée : Plein centre de La Côte Saint-André, un emplacement privilégié pour capter une clientèle locale et touristique.
Rendement locatif intéressant : Avec un loyer attractif et un prix de vente compétitif, ce bien offre une excellente rentabilité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Développement économique : La Côte Saint-André est une ville en pleine expansion, avec de nombreux projets d'amélioration urbaine et un dynamisme économique croissant.
Pourquoi choisir La Côte Saint-André ?
Ville culturelle et historique : Une commune réputée pour son patrimoine et son festival dédié à Hector Berlioz, attirant chaque année de nombreux visiteurs.
Accessibilité : Idéalement située à 45 minutes de Lyon et Grenoble, la ville profite d’une localisation stratégique dans la région.
Qualité de vie : Ville à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes, des commerces et des espaces verts.
Ce local représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement dans une ville en pleine croissance.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915 - SAFTI – CALVINO Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362514 - Réf Superimmo : ANVXWRKWL

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Caractérisques

Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 803 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

61 m² - ter. 86 m²	Année de construction : 1950

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