Vente immeuble 1 700 000 €
620 m²
Bordeaux (33000)
- 2 742 €/m²
- 14 Parkings
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OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! BORDEAUX SAINT AUGUSTIN- HÔPITAL PELLEGRIN- TRAM A. Notre agence vous propose cet immeuble résidentiel construit avant 1990 en bon état général, composé de 14 logements (10 type1 et 4 type2 en duplex) avec balcons, caves et places de parking extérieures, d'une superficie totale de 620m² dont 455m² habitables. Immeuble proche de toutes les commodités, des transports, des universités et actuellement entièrement loué avec un revenu locatif annuel de 95.000 euroscc, pouvant être augmenté à 100.000 eurosnet en nu ou 116.000 eurosnet en meublé, suivant l'encadrement des loyers majorés, soit une rentabilité d'environ 6.80%. Diagnostics techniques faits, DPE de l'Immeuble: D et B. Travaux possibles: parties communes, nettoyage de façade ... PRODUIT RARE- SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! DOSSIER COMPLET VIA LETTRE D'INTENTION. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
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Prix de vente : 1 700 000 € | Prix au m² : 2 742 € / m² |
Taxe foncière : 11 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73897.pdf
620 m² - ter. 450 m² | 14 Parkings |
14 caves | Année de construction : 1988 |
Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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