Vente immeuble 2 060 000 €

620 m²

Soufflenheim (67620)

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3 323 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marie Chanvrier - efficity

5 avis

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Description

67620 - SOUFFLENHEIM - IMMEUBLE - 8 LOGEMENTS - SPECIAL INVESTISSEURS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel immeuble situé à Soufflenheim.
Soufflenheim, nommée la ville des potiers, est dynamique et prisée, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.
Avec 4 étages, l'immeuble se compose de huit logements (4 T2 et 4 T3) offrant des perspectives de rentabilité locative car ils sont actuellement tous loués.
Chaque logement est autonome en eau, chauffage et électricité.
Des garages et des places de parking complètent ce bien immobilier.
Ce bien est en bon état général.
Possibilité de vendre uniquement la nu propriété; dans ce cas une décote de 42% est réalisée ; prix de vente : 1 194 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 156778 - Réf Superimmo : ANVXWPLX3

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Caractérisques

Prix de vente : 2 060 000 €	Prix au m² : 3 323 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

620 m²	Garage
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 11 780 € / an

Maximum : 16 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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