Vente immeuble 892 500 €

625 m²

15 chambres 15 ch

Mulhouse (68100)

IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ POSSIBLE AUTOUR DE 10 % ! PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DE MULHOUSE, très bel immeuble de charme datant de 1930, de plus de 625 m² environs, idéalement situé dans une rue piétonne et facile d'accès. Il se compose - Au RDC : 2 locaux commerciaux actuellement loués. - 1er étage : Un appartement 5 pièces d'environs 110 m², se composant d'une entrée, d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains (à refaire), ainsi que trois grandes chambres. - 2ème étage : Un appartement 5 pièces rénové d'environs 110 m², se composant d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante meublée neuve, une salle de bains (à refaire), ainsi que trois grandes chambres. - 3ème étage : Un appartement 5 pièces d'environs 110 m², se composant d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, ainsi que trois grandes chambres. (actuellement loué, congé pour vente donné) - 4ème étage : Un appartement 5 pièces rénové d'environs 110 m², se composant d'une entrée, d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante meublée neuve, une salle de bains (à refaire), ainsi que trois grandes chambres. - 5ème étage : Un appartement 3/4 pièces d'environs 75 m² se composant d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de plus de 38 m² comprenant la cuisine ouverte neuve entièrement équipée (SCHMIDT), une salle d'eau avec douche, vasque et wc, un espace cellier/buanderie, ainsi que deux grandes chambres. Au sous-sol : un espace chaufferie ainsi que 6 caves individuelles. A l'extérieur : une cour privative ainsi qu'une petite dépendance. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots ().

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Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 1 428 € / m²
Taxe foncière : 8 172 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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