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Vente immeuble 1 490 000 €
640 m²
10 chambres 10 ch
Taninges (74440)

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  • 2 328 €/m²
Patrice LE GUELLEC - iad

Patrice LE GUELLEC - iad

138 avis
06 14 38 06 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Ne tardez pas et venez découvrir ce bien rare…
Vous aimerez le village de Taninges, son environnement, entre traditions et modernité et offrant toutes les commodités indispensables à une vie harmonieuse.
Vous ne resterez pas insensible à l’âme de cet immeuble, datant de 1830 et entièrement réhabilité, érigé comme un symbole au cOEur du village de Taninges.
D’une surface habitable de 640 m² environ répartis sur 10 appartements, il dispose également d'un parking privatif sécurisé avec 11 places.
Cette propriété, avec son charme historique, est une vraie belle opportunité pour les investisseurs ou pour des projets ambitieux comme un hôtel ou une résidence familiale.
La résidence est organisée autour d'une entrée commune et d'un escalier central majestueux.
De sa fonction actuelle ou transformée à votre guise, elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement, tout en conservant un fort potentiel pour différents types d’objectifs.
En sus, une partie privative au rez-de-chaussée comprend une chaufferie, un carnotzet, une cave et un sauna, offrant des équipements de qualité pour les plus exigeants.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant qualité et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité de trois grands domaines skiables.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1647700 - Réf Superimmo : ANVXXAGM8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

640 m² - 10 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 130 € / an
Maximum : 13 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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