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Vente immeuble 636 000 €
650 m²
Ploërmel (56800)

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  • 978 €/m²
  • Chauffage au gaz
Christophe Danet - efficity

Christophe Danet - efficity

22 avis
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Description

PLOËRMEL - Exceptionnelle opportunité d’investissement pour les murs de cet ensemble immobilier de type HÔTEL/RESTAURANT situé au cœur de Ploërmel, dans le Morbihan, à proximité des grands axes et dans une ville très dynamique au riche patrimoine alentours – À VISITER SANS TARDER !
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette PÉPITE !
Cet ancien hôtel deux étoiles de 15 chambres comprend également un appartement de fonction spacieux de 150 m² idéal pour une installation sur place. Avec ses nombreux atouts, ce bien offre une salle de restaurant ; une cuisine professionnelle équipée ; un bar ainsi qu’une salle d’accueil.
Caractéristiques clés de l’établissement :
15 chambres permettant une exploitation hôtelière ou autre...
Appartement de fonction de 150 m², offrant un confort de vie sur place.
Restaurant d’une belle capacité.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Atouts supplémentaires :
Potentiel de transformation pour une activité de LOCATION D’APPARTEMENT, Co living, résidence seniors, etc.
Bien situé en centre-ville avec accès direct aux commerces et aux attractions locales.
Fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour développer diverses activités.
#INVESTISSEURS, porteurs de projets hôteliers/restaurateurs, ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Danet Christophe, votre agent immobilier spécialiste en hôtellerie/restauration, au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 170048 - Réf Superimmo : ANVXX700G
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Caractérisques
Prix de vente : 636 000 €Prix au m² : 978 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

650 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 000 € / an
Maximum : 8 221 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Siren : 417703048 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000 2025
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