Vente immeuble 950 000 €

650 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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1 462 €/m²

Agence Du Pont D'Arc

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Description

Cette ancienne bastide en pierre se divise actuellement en 8 appartements et vous offre immédiatement une activité commerciale de location de gîtes ou projet de chambres d'hôtes. La propriété profite de nombreux autres atouts : de vastes combles sont aménageables, des grandes caves, un bâtiment récent modulable de 370 m² permet de développer encore une activité culturelle, artistique ou touriste, un grand parking couvert, tout en ce lieu est envisageable. La bâtisse est en position dominante et vous offre une vue magnifique à deux pas des célèbres Gorges de l'Ardèche avec un chemin d'accès à la rivière, à proximité immédiate de toutes les commodités. En extérieur vous profitez de différents espaces de verdure autour d'un grand bassin. Venez visiter avec votre Agence Orpi Pont D'Arc.
Référence agence : 2603

Publiée le 07/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MJ0B-E13-N5H - Réf Superimmo : ANVXTVMZF

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/723/bareme.pdf

Disponible immédiatement	650 m²
Parking couvert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 024 € / an

Maximum : 9 502 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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