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Vente immeuble 2 190 000 €
683 m²
Besançon (25000)
683 m²
Besançon (25000)
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- 3 206 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immeuble à vendre - 2 190 000 €
L’agence RE/MAX Immotion a le plaisir de vous proposer ce bel ensemble immobilier de 6 maisons et 6 studios à Besançon, début de construction en 2020, secteur des Montboucons, proche de TEMIS.
Proche du centre-ville, des commodités, écoles et universités qui se situent à 2 pas.
Chaque maison possède son studio au RDC, ainsi qu'un garage et stationnements extérieurs et le tout est composé comme suit :
• Un studio meublé au RDC, de 24.25M², accès PMR
• Une belle salle d’eau avec douche.
A l'étage maison en duplex de 89.71M², et est composée comme suit :
• Un salon de 20m²
• Une cuisine ouverte et équipée de 16.90m²
• Un cellier, buanderie
• Toilettes
• Terrasse de 20.61m²A l'étage :
• 3 chambres de 12.73m², 11.20m² et 9.66m²
• Une salle de bain de 6.80m², avec une baignoire.
Terrain attenant autour de l'ensemble de 795M² engazonné et arboré.
Menuiseries PVC, gris anthracite et volets roulants PVC ton blanc.
Idéal INVESTISSEUR.
Chaque maison et studio sont actuellement loués (taux d'occupations des biens = 100%).
Construction MAISONS PIERRE, aux normes RT 2012, Maisons BBC (Bâtiment Basse Consommation), isolation renforcée.
Achèvement des travaux début 2021.
Possibilité d’acquérir l’ensemble en entièreté ou d’acquérir une maison et son studio ce qui vous permet de rentabiliser une partie de votre acquisition.
Loyer hors charges de chaque maison : 1200€
Loyer hors charges de chaque studio : 550€
Afin de programmer une visite, ou pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter
Stéphane FELICE, Agent commercial (EI), RSAC : 919 124 099. Délégation de carte CPI : 25012024000000001
RE/MAX Immotion.
Au plaisir de vous rencontrer.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix : 2 145 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus.
Honoraires de 45 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 750741002-9 - Réf Superimmo : ANVXWPQNG
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| Prix de vente : 2 190 000 € | Prix au m² : 3 206 € / m² |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/immotion
| 683 m² | Garage |
| Année de construction : 2020 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  63 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2020.
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