Vente immeuble 249 000 €

68 m²

Avignon (84000)

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3 662 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

Caroline GUYON - Nidéal Immobilier

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Description

Immeuble constitué de 3 appartements lumineux loués meublés, dans copropriété centre historique AVIGNON intra-muros au 2ème, 3éme et 4ème étage. Rénovation propre, récente et fonctionnelle. Rentabilité à étudier.
3 studios exposés NORD/EST dont 1 en duplex avec climatisation réversible sous toits, 20m² chacun.
Chauffage moderne inertie, ballon d'eau chaude collectif, huisseries simple vitrage bois, pierres apparentes, travertin au sol, entrée commune très propre, charme fou, très agréable à vivre aux dires des locataires actuels.
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié et contactez-nous dès maintenant pour une visite. N'hésitez pas à nous présenter votre projet au 0669946014 OU 0664544822 et organiser ensemble un visite découverte.
Mandat n1404° - DPE F et C - Copropriété de 7 lots - Taxe foncière 1741€
06 69 94 60 14
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 528 993

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1404-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXX8J2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

68 m²	Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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