Vente immeuble 699 900 €

690 m²

Agde (34300)

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1 014 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Chantal LUCCACIO - ikami

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Description

Bel immeuble du XVIII siècle avec très belle cour intérieure de trois étages (690 m2 de surface habitable).
Il comprend 12 appartements loués, plus deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, et une cave voûtée.
Il est composé de 6 studios dont 5 avec mezzanines (32 m2 - 52 m2), 4 T2 de (42 m2 à 49 m2), 2 T3 (68 m2), un local commercial de 21 m2 et un local commercial de 110 m2 ( loués 800 euros/mois).
La valeur locative est de 5446,57 EUR hors charges.
Les charges locatives sont de 420 EUR par mois pour l'ensemble de l'immeuble.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/05/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 512_IP20127 - Réf Superimmo : ANVXSHQMP

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 1 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_512

690 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 7,8%

699 900 €

19 février 2024

759 000 €

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Siren : 533815460