Vente immeuble 799 000 €

700 m²

Saint-Étienne (42000)

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1 141 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CL'IMMOBILIER

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Description

Dans une zone à fort potentiel, à proximité du STEEL et des grandes surfaces de Monthieu, nous vous proposons un Immeuble de rapport sur 3 niveaux composé de 6 logements et un restaurant en RDC.
Proche de la gare, des transports en communs, et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un restaurant, en activité, d'environ 110m2 entièrement aménagé et équipé. Chambre froide en sous-sol du restaurant. De plus, 6 appartements neufs et équipés complètent cet immeuble. Deux Duplex au dernier niveau.
Toiture entièrement neuve.
Stationnement cour possible.
Chauffage Gaz de ville
Taxe foncière : 2020€/an
Ensemble de rapport : Logements et Restaurant actuellement loués, bonne rentabilité.
Dossier complet disponible au sein de notre agence.
Contact CL'IMMOBILIER - Laurent Fayard 0678982800
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840833271
RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété
Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Publiée le 21/02/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VI052-COMPANY34169UMK - Réf Superimmo : ANVXRMIJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34169umk/196/Q4PcB/fiche_honoraires_saint_etienne.pdf

700 m²	1 Garage

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 914542105 - N° de carte professionnelle : CPI 4202 2022 000 000 019