Vente immeuble 190 000 €

70 m²

1 chambre 1 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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2 714 €/m²
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Description

CALUIRE ET CUIRE - DANS LA RUE COMMERCANTE - Petit immeuble de rapport bon rendement Ne tardez pas ! En plein centre ville de CALUIRE, dans le BOURG, actuellement loué en totalité en bail commercial par un commerçant en place depuis de nombreuses années dans le local. 1 salle de restaurant en bas avec cuisine, à l'étage : 1 chambre d'environ 19 m², un W.C. , au second étage : combles aménagés/ables représentant une vingtaine de m2 sous mansarde inclus dans les 70 m2. Une cave en sous sol. Bail commercial reconduit le 1er janvier 2022 -> 31 décembre 2031. Loyer annuel : 10 800 euros. Loyer triple NET (taxe foncière à la charge du locataire). Diagnostics E 280/ E 45 . Votre contact Agence : Adrien BUNUEL

Publiée le 27/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 24054AB - Réf Superimmo : ANVXVM80A

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

70 m² - 1 chambre	1 cave
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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