Vente immeuble 129 000 €

70 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

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1 843 €/m²
Exclusivité

Arnaud PIAT - iad

34 avis

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Description

iad France - Arnaud PIAT vous propose: IMMEUBLE À RENDEMENT LOCATIF À VENDRE - SPÉCIAL INVESTISSEUR!
Idéalement situé dans la commune de Champagne, proche des commerces, écoles et gare, cet immeuble à rendement locatif offre une opportunité unique pour les investisseurs.
Composé de deux appartements, dont un studio en duplex et un T3, chacun bénéficie d'un jardin non attenant mais situé à proximité immédiate, offrant un espace extérieur agréable. De plus, l'absence de copropriété simplifie la gestion. Ces biens sont actuellement loués de longue date, assurant un revenu locatif stable de 1 023€ par mois
Ne manquez pas cette occasion d'investissement stable et rentable!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Piat Arnaud - EI(ID 69416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1556930 - Réf Superimmo : ANVXW376W

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

431 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Historique des prix

11 décembre 2024

Baisse de 7,9%

129 000 €

20 juillet 2024

Baisse de 12,5%

140 000 €

19 juin 2024

160 000 €

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ARNAUD PIAT - IAD

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