Vente immeuble 174 000 €

70 m²

Gironville (77890)

Ajouter aux FAVORIS

2 486 €/m²
Exclusivité
20 Parkings
Chauffage au fuel

Janus Nathalie - Dr House Immo

06 20 41 61 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Un beau projet d’aménagement dans le sud Seine et Marne :
Proche de Nemours , de l’entrée de l’A6 (50mns de Paris) et à 14 MNS de la gare SNCF (pass Navigo :
55 MNS de Paris Bercy) dans un village typique du Gatinais ,un grand corps de ferme avec
nombreuses dépendances (le gros œuvre et les toitures sont en excellent état)
Il se compose de la façon suivante :
D’une maison habitable de suite ( T4 : 66 m² en RDC) avec sa cave voutée de 25 m² (chauffage au
fioul)
Au dessus : deux greniers et une ancienne étable à aménager en logements : total surface au sol de
160 m², de trois granges supplémentaires avec dépendances à aménager également : surfaces au sol de 278
m²
Nombreuses places de parkings réalisables dans la cour intérieure et à l'arrière des granges
potager de 400 m² environ
Clos de murs , assainissement individuel à mettre aux normes
possibilité de réaliser de nombreux logements locatifs , des gites ,etc. …
Le tout sur un grand terrain clos de près de 1350 m² environ
Un type de bien devenu rare sur ce secteur en pleine croissance mais encore à des prix très
abordables
Appelez moi et parlons ensemble de votre projet
photos , visite virtuelle et vidéos sur demande Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76445DHI2345 - Réf Superimmo : ANVXWDB50

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

70 m² - ter. 1 355 m²	20 Parkings
Année de construction : 1870	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

505 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

497 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JANUS NATHALIE - DR HOUSE IMMO