Vente immeuble 49 000 €

70 m²

La Côte-Saint-André (38260)

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700 €/m²

Christophe CALVINO - SAFTI

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Description

Nous vous proposons une opportunité unique d'investir dans un local commercial situé en plein centre-ville de La Côte Saint-André, un emplacement stratégique à proximité immédiate des Halles et de la Mairie.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 70 m² sur deux niveaux
- Loyer : 600 € par mois
- Prix de vente : 49 000 €
- Haut Rendement Locatif – idéal pour un investissement locatif rentable.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une **activité commerciale** ou professionnelle.
Pourquoi investir à La Côte Saint-André ?
- Ville historique et culturelle : Connue pour être la ville natale du compositeur Hector Berlioz, elle attire de nombreux touristes et bénéficie d'une vie culturelle riche.
- Emplacement stratégique: Située à seulement 45 minutes de Lyon et de Grenoble, la ville est facilement accessible, ce qui en fait un lieu d'attraction pour les professionnels et les familles.
- Dynamisme économique: La Côte Saint-André est en pleine croissance démographique, avec un tissu économique local en développement, idéal pour une rentabilité locative durable.
- Cadre de vie agréable : La ville offre une excellente qualité de vie, avec des commerces, des écoles, des espaces verts et un environnement paisible.
Un investissement idéal pour maximiser votre rendement locatif
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915 - SAFTI – CALVINO Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362155 - Réf Superimmo : ANVXWQJ7A

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Caractérisques

Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 700 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

70 m² - ter. 86 m²	Année de construction : 1950
1 wc

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