Vente immeuble 262 500 €
70 m²
Lille (59260)
- 3 750 €/m²
- Chauffage électrique
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Nous vous proposons d'investir dans ce local commercial situé au centre d'Hellemmes, face au métro et parkings.
Très bel emplacement.
Risque divisé par 2 car le local est divisé en 2 lots chacun loué indépendamment.
D'un coté une espace sucré proposant desserts crêpes et glaces pour un loyer de 1.100€ ttc hors charges
De l'autre une supérette de proximité loué 1500€ ttc hors charges
Soit un loyer mensuel ttc de 2.600€
Charges en suppléments, 150€ comprenant la taxe foncière.
Situé au Rez de chaussée, d'une copropriété de 2 lots ( 1 appartement et le local commercial) le tout en angle de rue au coeur d'Hellemmes-Lille
Les charges de copropriété sont d'environ 30€/mois et comprennent l'assurance du bâtiment et une provision sur l'eau froide.
Prix de vente: 262.500€ honoraires charges vendeur inclus
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf
70 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.
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