Acheter un immeuble à Lille (59260)

Élargir à Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800)
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5 annonces
IZYCO-IMMO
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par IZYCO-IMMO 04/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 370 000 € 1 542 €/m²
Immeuble • 240 m²

Lille (59260)

Opportunité d'investissement IZYCO : Colocation Premium de 10 chambres à Hellemmes. Investisseurs, découvrez ce projet de Colocation/Coliving Premium idéalement situé à Hellemmes, à proximité immédiate de la Cité Scientifique des universités et des transports en commun. Caractéristiques du bien : Superficie : 240m² répartis sur 3 niveaux offrant un potentiel d'aménagement optimal. Chambres : 10 chambres prévues. Les deux étages comportent déjà 8 chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatifs. Deux chambres supplémentaires sont à créer au rez-de-chaussée. Extérieurs : Deux jardins offrant d'autant plus d'espaces pour des moments conviaux pour les locataires. Travaux à prévoir : Le projet inclut des travaux dont les coûts ont été entièrement chiffrés pour une réalisation clé en main. Rentabilité : Une fois les travaux finalisés, bénéficiez d'une rentabilité nette de 10%. (Sur base de 180 000€ de travaux/ameublement pour un loyer de 500€ à 530€ HC) Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable et sécurisé à Lille, dans une zone en forte demande locative. L'emplacement et les prestations en feront un bien de choix pour étudiants et jeunes actifs. Contactez-nous pour plus d'informations, des plans et photos sont à disposition et pour saisir cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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HÉRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par HÉRON IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Immeuble

Prix en baisse 157 000 €
Immeuble

Lille (59260)

Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé à 250mètres du métro Mairie d'Hellemmes. Composé au rez de chaussée d'un studio d'environ 20m2, loyer futur: 500€ hors charges au 1er étage, un logement de type 2 en duplex d'environ 39m2 loyer 650€ hors charges Prix de vente: 157.000€ honoraires d'agence charge vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C'EST POUR TON BIEN
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par C'EST POUR TON BIEN 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Immeuble, 97 m²

204 900 € 2 112 €/m²
Immeuble • 97 m²

Lille (59260)

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison, actuellement divisée en 3 appartements, et située rue Jeanne d'Arc à Hellemmes, à proximité des commerces, des universités et à moins de 15min à pied des 2 lignes de métro. Composition actuelle : - Un appartement T2 de 34m2 avec petite cour intérieure et cave au rez-de-chaussée, actuellement loué 650/mois CC - Un studio de 24m2 au 1er étage, actuellement loué 470/mois CC - Un appartement T2 en duplex de 32m2 (42m2 au sol) au 2ème étage, actuellement loué 570/mois CC La maison nécessite un rafraîchissement global et quelques travaux (isolation, quelques menuiseries). Nous aimons : le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités locataires sérieux et en place depuis plusieurs années idéal pour investissement locatif et pour créer du déficit foncier Informations financières :prix de vente honoraires inclus 204.900€ HAI prix de vente hors honoraires 200.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 2,45% du prix de vente ! L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

HÉRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par HÉRON IMMOBILIER 29/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Immeuble, 70 m²

Prix en baisse 262 500 € 3 750 €/m²
Immeuble • 70 m²

Lille (59260)

Nous vous proposons d'investir dans ce local commercial situé au centre d'Hellemmes, face au métro et parkings. Très bel emplacement. Risque divisé par 2 car le local est divisé en 2 lots chacun loué indépendamment. D'un coté une espace sucré proposant desserts crêpes et glaces pour un loyer de 1.100€ ttc hors charges De l'autre une supérette de proximité loué 1500€ ttc hors charges Soit un loyer mensuel ttc de 2.600€ Charges en suppléments, 150€ comprenant la taxe foncière. Situé au Rez de chaussée, d'une copropriété de 2 lots ( 1 appartement et le local commercial) le tout en angle de rue au coeur d'Hellemmes-Lille Les charges de copropriété sont d'environ 30€/mois et comprennent l'assurance du bâtiment et une provision sur l'eau froide. Prix de vente: 262.500€ honoraires charges vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Géronimmo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Géronimmo 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Immeuble, 150 m²

304 000 € 2 027 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Lille (59260)

Nous proposons un bel immeuble idéalement situé dans le quartier d'HELLEMMES, secteur de l'Epine dans une impasse proche de différentes commodités (bus, écoles, commerces, axes autoroutiers...) L'immeuble est composé d'un appartement de type 2, un appartement de type 3, de deux studios et de combles aménageables. Revenus locatifs : 22 000 euros annuel Toiture neuve