Vente immeuble 250 000 €

70 m²

Metz (57000)

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3 571 €/m²

Andy Gagliardi - iad

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Description

iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Idéal pour investissement, ensemble de trois appartements de type F2, loués meublés, situés à Metz proche de la place St Louis.
Au premier étage: un F2 de 24m² loué 425€/mois + 55€ de charges
Pour le second étage: un F2 de 23m² loué 390€/mois + 55€ de charges
Le troisième étage dispose: d'un F2 de 22m² loué 435€/mois + 55€ de charges
Les trois appartements sont composés d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, très bien situés au cOEur de la ville de Metz.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1587110 - Réf Superimmo : ANVXWICRD

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m²	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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