Vente immeuble 60 000 €

70 m²

2 chambres 2 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

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Sous compromis
857 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Isabelle GIRARD - ikami

12 avis

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Description

En centre ville, idéal placement immobilier, découvrez cet immeuble composé de 2 appartements à rénover, avec compteurs eau et électricité individuels, et entrées indépendantes.
Le premier logement est un T2 de 30 m2 composé de 2 plateaux de 15 m2 ; possibilité d'aménager les combles et de disposer de 15 m2 supplémentaires environ, pour le coin nuit.
Le second appartement est un studio de 40 m2 environ, en rez de chaussée, à terminer.
Le revenu locatif net après rénovation : 4811 EUR/an. Rentabilité nette après travaux de 9%.
Parking gratuit à proximité. Plans présentés non contractuels.
Taxe foncière 1153EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/05/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 802_IP22382 - Réf Superimmo : ANVXVQLC7

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2200

70 m² - 2 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2023.

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