Vente immeuble 749 900 €

727 m²

Bergerac (24100)

Ajouter aux
FAVORIS

1 031 €/m²
Exclusivité

Eric LAFON - Capifrance

06 40 14 53 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En plein-centre ville de BERGERAC, à deux pas de la mairie, vente d'un magnifique immeuble de rapport entièrement rénové.
L'ensemble immobilier comprend au RdC, 4 fonds de commerce, tous loués respectivement à des loyers de 380€, 449€, 450€ et 700€/mois.
Au premier étage, un local commercial de 160m², libre avec un loyer potentiel de 2200€ et un appartement T2 loué avec un loyer de 450€/mois.
Au deuxième étage, deux appartements T2 loués avec des loyers de 367€ et 470€/mois ainsi que l'appartement T4 de la propriétaire.
Au troisième étage, un appartement T3 loué au prix de 435€/mois.
L'ensemble est équipé d'un ascenseur avec contrat d'entretien.
3 places de parking privé complètent l'offre.
L'ensemble est entièrement rénové(façade et toiture).
Revenu locatif annuel (sans local de 160m² du 1er étage à 2200€) de 44412€ et potentiel de 70812€ sans l'appartement de la propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 264 489 - Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel 06 40 14 53 96 - Réf.839388Afficher plus