Vente immeuble 153 010 €

73 m²

Amiens (80000)

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2 096 €/m²
Chauffage électrique

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Description

Potentiel investissement sur Amiens quartier Saint-Acheul/Madeleine.
Amie?noise divise?e en deux, comprenant au rez-de-chausse?e un appartement T2 de 38 M2 avec une petite cave et une cour de 10M2 environ a? louer.
A? l'e?tage un T2 de 35 M2 avec une mezzanine actuellement de?ja? loue?e.
Les lots ont tous deux une salle de bain et un WC.
A? proximite? des e?coles, commerces et la gare a? 10mn a? pied.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 805.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VI052-COMPANY39301RFY - Réf Superimmo : ANVXWLV3H

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Caractérisques

Prix de vente : 153 010 €	Prix au m² : 2 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 010 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39301rfy/185/5wpZk/bareme_ei.png

73 m² - ter. 25 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 805 € / an

Maximum : 805 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 8,7%

153 010 €

4 septembre 2024

167 600 €

Localisation

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Siren : 927560896 - N° de carte professionnelle : CPI 80012024000000005