Vente immeuble 168 500 €

75 m²

Douai (59500)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité idéalement situé à Douai à proximité de l'université!
Nous vous proposons à la vente un petit immeuble de rapport , composé de trois logements entièrement loués.
Rez-de-chaussée : Un appartement de type T2, actuellement loué à 460 €/mois + 30€ de charges locatives
Au 1er étage et 2ieme étage, deux studios meublés, loués respectivement 360€ et 340€ hors charges
Cet immeuble bénéficie d'une gestion simplifiée grâce aux compteurs electrique séparés pour chaque logement, permettant une répartition aisée des charges . T
Les appartements assurent un revenu locatif stable dont celui-ci peut être revu à la hausse!
Points forts :
Emplacement géographique!
Loyers sécurisés avec tous les logements occupés
Compteurs indépendants pour une gestion simplifiée
Immeuble entretenu et sans gros travaux à prévoir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.879745Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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SERGE BARGIACCHI - CAPIFRANCE

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