Vente immeuble 139 000 €

75 m²

Montauban (82000)

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1 853 €/m²
1 balcon
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz

Olivier YAPOUDJIAN - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITÉ MONTAUBAN, QUARTIER LALANDE, Maison ancienne R+1 de Type T3 de 75m2 avec une cour d'environ 50m2 et un local commercial donnant sur l'avenue des Mourets.
La toiture est récente. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. Prévoir des travaux d'isolation et de mise aux normes du raccordement au tout à l'égout.
Le bien profite d'une cour d'environ 50m2 où vous pourrez stationner votre véhicule. Le local commercial fait environ 20m2
La maison est composée :
- au RDC : un hall d'entrée, une grande cuisine, un séjour et une salle d'eau avec toilette.
- à l'étage : Un pallier distribuant 2 chambres, une avec une petite terrasse et l'autre avec un dressing.
Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1526_76177 - Réf Superimmo : ANVXWD904

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2235

75 m²	Travaux à prevoir
2 Parkings	1 balcon
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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