Vente immeuble 485 000 €

800 m²

20 chambres 20 ch

Amou (40330)

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606 €/m²
Exclusivité
Terrasse
30 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Orthez

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Description

Au centre d'Amou, au carrefour des axes Dax / Orthez / Pau. Belle visibilité pour cet immeuble, actuellement à usage d'Hôtel-restaurant, composé au rez de chaussée d'un hall d'accueil avec sanitaires, salon, salle de restaurant de 92 m² et salle de bar de 68 m², véranda de 50 m², cuisine simple, cuisine professionnelle et une chambre aux normes PMR. Aux étages, 20 chambres dont 13 avec salle d'eau + w.c. Un logement T4 en duplex attenant avec accès indépendant complète l'ensemble. A l'extérieur, vaste terrasse de 40 m² donnant sur piscine sécurisée et jardin. L'ensemble sur un terrain plat de 3 661 m² environ avec grand parking privatif attenant. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : OR2948 - Réf Superimmo : ANVXU7KO6

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 606 € / m²
Taxe foncière : 4 314 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152481.pdf

800 m² - 20 chambres - ter. 3 661 m²	Piscine
Orientation : Sud	30 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 92 m²	16 salles d'eau
17 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373