06 43 31 08 28 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

IDEAL INVESTISSEUR
Belle opportunité pour cet immeuble situé en plein coeur de PUISEAUX proche de tous commerces d'une surface d'environ 80 m2.
Celui-ci est composé de trois logements rénovés. Prévoir le changement des menuiseries (devis réalisé) et des convecteurs.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un escalier qui vous mène à l'étage.
Au 1er niveau se trouvent :
Un studio de 14 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC
Un F2 de 35m2 composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage se trouve :
Un F2 en duplex composé : d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une chambre.
Située dans la région centre, la commune de ce bien fait partie du département du LOIRET.
Spécial investisseur avec un bon rendement locatif. Tous les logements sont libres, ce qui vous permettra de choisir vous-même vos propres locataires.
Rapport locatif annuel estimé de 12 720 EUR. Taxe foncière : 700 EUR
Les gares de Malesherbes et Nemours-Saint-Pierre sont situées respectivement à 13 et 20 min en voiture. Autoroute A6 à 20 min.
A 30 min de FONTAINEBLEAU, 40min d'ETAMPES, 40 min de MONTARGIS
Ecoles sur place jusqu'au collège et ramassage scolaire pour le lycée de secteur.
Caroline COLIN se tient à votre disposition pour vous acompagner et vous guider au 06 43 31 08 28 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 361_IP22584 - Réf Superimmo : ANVXVAZZW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 149 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_361

80 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
21 juin 2024

Baisse de 6,3%

149 900 €
27 mars 2024
159 900 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
70 avis clients
06 43 31 08 28 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.