Vente immeuble 209 000 €

82 m²

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

Nancy : à quelques pas de l'hôpital central, de l'école d'ergothérapie et de l'institut de formation en soins infirmier. Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier construit en 2009 et constitué de quatre studios meublés rénovés en Septembre 2024 ainsi que deux terrasses privatives, et deux places de stationnement. Immeuble de rapport vendu en mono-propriété (pas de charges de copropriété). Rentabilité brute à 8,29% (sur une base de loyers annuels de 18720 euros (baux meublés à 380 euros net). La maison comprend une entrée principale donnant sur 4 studios de 18,5m2- 17,23m2 - 16,21m2 et 14,4m2, composés chacun d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo. Les deux plus grands studios disposent chacun d'une terrasse privative de 20m2. Appartements très confortables, grâce à des prestations soignées (rénovation intégrale, ameublement, volets roulants électriques, électricité aux normes, isolation extérieure réalisée en 2017). Proche de toutes les commodités (transports en commun, accès autoroutiers, commerces etc). Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 549 € / m²
Taxe foncière : 1 570 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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