Vente immeuble 222 700 €

84,54 m²

3 chambres 3 ch

Rodez (12000)

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2 634 €/m²
Exclusivité

PASSAGA Immobilier

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Description

En exclusivité ! Au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence située en hyper centre de Rodez, un plateau comprenant 2 logements indépendants : Un premier appartement de type 3 agencé comme suit : entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc indépendant. Surface habitable : 53.12 m² et chauffage individuel électrique. Un second appartement de type 1 bis composé comme suit : entrée, séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Surface habitable : 31.42 m² et chauffage individuel électrique. Situation locative : T3 et T1 bis libérés dernièrement. En annexe : deux caves. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! EN COEUR DE VILLE ET PROCHE DES COMMODITES ! CETTE OFFRE, IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF D'HABITATION OU PROFESSIONNEL , SAURA REPONDRE A TOUTES VOS ATTENTES ! Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 1961.73 euros.Afficher plus

Publiée le 16/11/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 4155-2 - Réf Superimmo : ANVXX6VWF

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Caractérisques

Prix de vente : 222 700 €	Prix au m² : 2 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 961,73 € / an	Taxe foncière : 1 346 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

84,54 m² - 3 chambres	2 caves
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 20 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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