Vente immeuble 129 900 €

86 m²

Mansle (16230)

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1 510 €/m²

Frederique LANNIER - Noovimo

1 avis

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Description

En plein centre-ville de Mansle, à 25 minutes de la gare d'Angoulême et à 18 minutes de Champniers, avec un emplacement idéal aux bords de la N10 entre Angoulême et Potiers avec accès aux écoles et commerces à pieds.
Cet immeuble est composé de cinq lots.
Au rez-de-chaussée un studio de 20 m2 à rénover. un local commercial de 33 m2 qui peut être transformé en habitation. A l'étage un appartement T2 de 58 m2 loué, ainsi que deux garages non attenants déjà loués.
La couverture de l'immeuble a été refaite en 2021.
A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.04 % TTC de 122 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur

Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 245_FLR-2024-03 - Réf Superimmo : ANVXWCEA5

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Caractérisques

Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 510 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 122 500 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

86 m²	Garage
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 822397022

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