Vente immeuble 267 900 €

87 m²

3 chambres 3 ch

Guignes (77390)

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3 079 €/m²
6 Parkings

L'Adresse Concept Premium Guignes

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Description

L'agence Concept Premium vous propose un immeuble composé de trois appartements de type F2 Le premier situé au RDC est composé d'un séjour avec espace cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau avec WC. Le second et troisième sont situé au 1er étage et composé d'un séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et d'une chambre en duplex. Chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement. Compteurs électriques et eau individuels. Idéal pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité à plus de 8% N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !!! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 007GC8173 - Réf Superimmo : ANVXWZP2T

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Caractérisques

Prix de vente : 267 900 €	Prix au m² : 3 079 € / m²
Taxe foncière : 1 386 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71427.pdf

87 m² - 3 chambres - ter. 445 m²	6 Parkings
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 808127005