Vente immeuble 449 000 €

87,3 m²

Tours (37000)

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5 143 €/m²

EASY CAPITAL

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Description

Easy Capital vous propose à la vente cet immeuble de 84m² situé à TOURS CENTRE. Cet immeuble en bonne santé se trouve à proximité des différents centres d'intérêts tourangeaux(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus principale et le tramway(moins de 5 minutes à pieds).
En rentrant depuis l'immeuble, vous découvrirez des parties communes en très bon état avec compteurs électriques dissociés(et un pour les parties communes). Concernant les logements, il s'agit de 6 studios MEUBLES CLEFS EN MAINS. Tous équipés et aménagés avec gouts et matériaux de bonnes qualités, tous entièrement refaits. Actuellement une partie de l'immeuble est utilisé en location saisonnière permettant de booster la rentabilité, il est donc possible de faire plusieurs choses en fonction de vos envies et motivations !
En complément de ces prestations, cet immeuble est situé dans un quartier où le stationnement est gratuit, gros point positif sur la ville de Tours.
Rentabilité brute à 7.6 %. Plus d'informations sur la composition locative, la rentabilité et votre futur projet en agence.
Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1000 €
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente hors frais d’agence est de 430000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 19000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 449000.00€ TTC frais d’agence inclus.
Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 615331607693707 - Réf Superimmo : ANVXX5V9K

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 143 € / m²

87,3 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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