Vente immeuble 150 000 €

89 m²

Amiens (80000)

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1 685 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Adeline Poret - iad

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Description

iad France - Adeline Poret vous propose: QUARTIER SAINT-ACHEUL, AMIENS, IMMEUBLE DE RAPPORT.
Comprenant deux appartements:
Au rez de chaussée un appartement de type 2 d'environ 50m2 ( séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre, débarras, cave), chauffage au gaz.
Actuellement loué 480€. DPE : F
Au 1er étage un appartement de type 2 d'environ 38m2 ( séjour, kitchenette, wc, à l'étage, salle d'eau, une chambre et une alcôve.), chauffage électrique, Actuellement loué 465 € DPE: F
Chaque appartement bénéficie d’une entrée indépendante, assurant confort et autonomie pour les locataires.
Avec un emplacement à quelques minutes du centre ville d'Amiens, à proximité des commerces, des écoles, lycées et des transports en commun, ce bien garanti une forte demande locative.
Si vous souhaitez en savoir plus, ou visiter contactez moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Adeline Poret - EI(ID 94577) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1663512 - Réf Superimmo : ANVXXL5PP

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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