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Vente immeuble 96 000 €
89 m²
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 079 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laetitia Jouve - iad

Laetitia Jouve - iad

9 avis
07 49 40 46 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Jouve (07 49 40 46 89) vous propose : En exclusivité dans le centre-ville du Puy-en-Velay !
Charmante maison de ville T5 de 89 m² environ habitables. Profitez :
● En rez-de-chaussée d'un GARAGE, d'une entrée et d'un ATELIER.
● Au 1er étage, le palier dessert la cuisine équipée ouverte sur séjour et un WC.
● Le 2ème étage offre 2 chambres et une salle d'eau.
● Au 3ème étage, retrouvez 2 autres chambres, dont une avec un WC et un lave-main
● COMBLES aménagés en petit atelier.
SECTEUR RECHERCHÉ, proche des transports en commun ! POSSIBILITÉ DE RAPPORT LOCATIF en réalisant 2 Duplex, l'un pouvant bénéficier du garage et le second d'un atelier avec la possibilité d'aménager une TERRASSE au dessus ! Celle-ci pourrait être accessible depuis le séjour au 1er étage.
Idéale Résidence Principale, Primo-Accédant et Investisseur !
Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1581860 - Réf Superimmo : ANVXWWXPE
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LAETITIA JOUVE - IAD

Siren : 953281896 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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