Vente immeuble 761 600 €

900 m²

Lannemezan (65300)

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846 €/m²
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Bruno BERNARD - Capifrance

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Description

Immeuble de bureaux idéalement situé à Lannemezan, à proximité immédiate de la sortie 16 de l'A64., à proximité de la zone commerciale Carrefour, proche de la zone industrielle Peyrehitte, Ce bâtiment de deux niveaux offre une excellente opportunité d'investissement, composé de 5 locaux et 30 places de parking.
Implanté sur une parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sécurisée, cet immeuble offre de multiples possibilités.
Au RDC un local commercial de 170 m², donnant sur la rue avec terrasse.
Un second local de 390 m² avec terrasse également, possédant 2 entrées, pouvant être scindé en deux.
A l’étage, 3 locaux de bureaux, 91 m², 93 m² et 126 m² avec une grande terrasse.
Accès sécurisé par digicode, l’immeuble est équipé d’un ascenseur pour accéder à l’étage. Deux des locaux sont actuellement loués, avec des baux courant jusqu’en 2028.
Investisseurs, entrepreneurs, cet immeuble mérite que l’on s’y attarde.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833976)

Publiée le 31/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934495840 - Réf Superimmo : ANVXTTFC6

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Caractérisques

Prix de vente : 761 600 €	Prix au m² : 846 € / m²
Taxe foncière : 10 500 €

81 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement	900 m²
Parking extérieur	Fibre optique

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